22.000,00 €

Prodam: MB - Podravska - Šentilj v Slov. goricah, Ceršak, mirna lokacija brez sosedov, vikend - bivalni

Podatki

  • Lokacija: MB - Podravska - Šentilj v Slov. goricah
  • Velikost: 42.00 m2
  • Velikost parcele: 1806.00 m2
  • Zgrajeno: 1947
  • Adaptirano: 2015
  • Oglas poteče: Neomejeno

Kontaktirajte prodajalca

031/787-220
Oglašujte na Agrooglasi.si

Podrobnejši opis

V CERŠAKU (4 KM OD ŠENTILJA), NA MIRNI LOKACIJI BREZ SOSEDOV, PRODAMO MAJHNO STAREJŠO LESENO/CIMPRANO HIŠICO NA 18 AROV VELIKI GRADBENI PARCELI. Nepremičnina je dostopna po asfaltni občinski cesti, cca. 150 m pa je »makadamske« ceste (služnost je vknjižena v zemljiško knjigo; za pluženje tega dela ceste pozimi pa se je možno dogovoriti s katerim od okoliških kmetov). PRITLIČNA LESENA HIŠICA je bila po podatkih GURS-a zgrajena leta 1947 in ima 42 m2 površine (skupaj z drvarnico). Obsega predsobo (v naravi hodnik in predprostor), manjšo kuhinjo z jedilnim kotom, dve sobi in wc; v podaljšku hišice pa se nahaja še novejša lesena drvarnica. Kopalnice ni, jo je pa možno izdelati v delu drvarnice, ki meji na wc. Drvarnica je dostopna iz hodnika, ima pa tudi lasten vhod od zunaj. Na hodniku je na tleh beton, v predprostoru, kuhinji in wc-ju novejša keramika, v eni sobi topli pod, v drugi sobi pa novejši laminat. Stropi so večinoma nižji od 2,30 m. Stropi v predprostoru, kuhinji in eni sobi so obdelani z lesom, z ladijskim podom pa so delno obložene tudi stene. Nad pritličjem je še podstrešje. Hišica je delno obnovljena: lesena okna in vhodna vrata, dimnik, drvarnica itd. (pred cca. 10. leti), in podi (pred 2. letoma). Potrebna pa je dodatna obnova, predvsem zunanjosti. Fasada je v dokaj slabem stanju. Strešna kritina (opečna + salonitke) je starejša, vendar streha nikjer ne pušča. Stanovanjska hišica ima hišno številko. Urejena sta priključka na električno in vodovodno omrežje; odpadne vode in fekalije pa so speljane v greznico. Ogrevanje je urejeno na trdo gorivo (štedilnik na drva v kuhinji in pečka na drva v wc-ju). Blizu stanovanjske hišice se nahaja še novejša lesena vrtna hišica. Vrtna hišica je opremljena z elektriko, na tleh je keramika. Zemljišče med stanovanjsko in vrtno hišico je zasajeno z okrasnimi grmovnicami in ima zunanjo osvetlitev. V bližini obeh objektov se nahaja tudi kamin. ZEMLJIŠČE meri sk. 1.806 m2 oz. 18 arov (dve parcelni št.), pri čemer je 813 m2 stavbnega zemljišča (površine razpršene poselitve) in 993 m2 kmetijskega zemljišča. Zemljišče je delno ravno in delno pod naklonom. Lega je sončna. Za stanovanjsko hišico je ograjen zelenjavni vrt, ob hišici pa manjši ograjen sadovnjak (dve breskvi, sliva, oreh itd.), ter malo brajd (črno grozdje). Na ostalem ravnem delu zemljišča je zelenica, preostali del zemljišča pa je v naravi travnik. V okolici so gozdna in druga kmetijska zemljišča. Iz slik sicer to ni razvidno, vendar je, po navedbi prodajalke, »v vseh letnih časih (razen pozimi) tukaj prava idila«. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. V njej lahko na željo kupca ostane obstoječa večinoma starejša oprema. Prevzem je možen takoj! Vsa potrebna infrastruktura (avtobusna postaja, vrtec, šola itd.) se nahaja v 1,5 km oddaljenem središču Ceršaka, in bližnjem Šentilju. Do Šentilja, avtoceste in A. meje je 4 km, Maribor pa je oddaljen cca. 20 km. PRIPOROČAMO - nepremičnina je PRIMERNA TUDI ZA stalno bivanje ene do treh oseb, ali gradnjo nove stanovanjske hiše (zemljišče je gradbeno, ter komunalno opremljeno z elektriko in vodo)!! Za ogled ali morebitne dodatne inf. pokličite 031/787-220 (Valerija).

Dodatne možnosti

ID uporabnika: 6122
Oglašujte na Agrooglasi.si